|
زمین 150 متر گلشهر پنجم آمل
زمین 150 متر در کوچه تربیت معلم آمل
پیش فروش آپارتمان در خیابان نور آمل
آپارتمان 150 متری 3 خواب 20 متری شاهد آمل
مغازه بر جاده اصلی در خیابان نور آمل
زمین مشارکتی در 20 متری شاهد آمل
زمین مسکونی در کوچه تربیت معلم آمل
آپارتمان 145 متری گلشهر چهارم جاده نور آمل
اجاره مغازه 80 متری در آمل
اجاره مغازه تجاری جاده نور آمل
رهن و اجاره در آمل
پیمانکاری ساختمان در مازندران ( آمل و چمستان )
آپارتمان 118 متری در 20 متری شاهد آمل
زمین چسبیده به بافت در سوته کلا
زمین خوش قیمت در روستای تجن جار آمل
خونه شخصی ویلایی قیمت مناسب آمل
پیش فروش آپارتمان در آمل
فروش خونه 2 طبقه شخصی فرهنگشهر آمل
|
|
کد : 98101
خرید و فروش ویلا جنگلی مازندران
ویلا نیم پلوت 3 خواب
213 متر زمین با 140 متر بنا
شهرکی
چسبیده به بافت
کنتورها نصب و روشن
شیک و نوساز
سرامیک ، کناف و کمد
کابینت ، حیاط سازی و ...
قیمت : 450 میلیون تومان
تماس با ما :
مهندس حیدرنژاد 09113203206
وب : melkinfo2.ir
تلگرام : melkinfo@
instagram.com/melkinfo2
مشاور املاک حیدرنژاد
:: موضوعات مرتبط:
خرید و فروش ویلا و مستغلات درمازندران،
ویلا نیم پلوت،
،
:: برچسب‌ها:
:ویلا3خواب,نیم پلوت جنگلی,ویلابهدشت,ویلا,خریدویلا,فروش ویلا,ویلا آمل,ویلا چمستان,
|
 نویسنده : نادر
 تاریخ : یک شنبه 27 مرداد 1398
کد:98100
ویلا نقلی و جمع و جور قیمت مناسب
ویلا فلت 2 خواب
120 متر زمین با 80 متر بنا
انشعابات نصب
محیط شهرکی
نزدیک دریاچه و جنگل
قیمت : 200 میلیون تومان
تماس با ما :
مهندس حیدرنژاد 09113203206
وب : melkinfo2.ir
تلگرام : melkinfo@
instagram.com/melkinfo2
مشاور املاک حیدرنژاد
:: موضوعات مرتبط:
خرید و فروش ویلا و مستغلات درمازندران،
ویلا همکف،
،
:: برچسب‌ها:
ویلاارزون,ویلاقیمت ناچیز,خریدویلا ارزون,ویلاقسطی,خریدویلا شمال,فروش ویلا شمال,
|
نویسنده : نادر
تاریخ : یک شنبه 27 مرداد 1398
اصطلاحات_حقوقی_به_همراه_معانى_آن
اصطلاحات حقوقی را بشناسيم:
انفساخ: انحلال قهری عقد را گویند.
مهایات: تقسیم منافع بر حسب زمان.
مجازات_ترذیلی: مجازاتی که لطمه به افتخار و شئون اجتماعی مجرم بزند.محرومیت از حقوق اجتماعی
تقاص: به این معنا است که داین حق خود را از اموال مدیون بدون مراجعه به قاضی استیفا کند.
جعاله: التزام شخص به ادای اجرت معلوم در مقابل عملی اعم از این که طرف معین باشد یا غیر معین.
اخذ_به_السوم: یک نفر مالی را می گیرد که معاینه کند که اگر خوب باشد بخرد و اگر بد باشد نخرد.
ایلاء: سوگندی است که زوج یاد کند که همیشه یا بیش از ۴ ماه با زوجه دائم خود مقاربت نکند.
استفسار: تفسیر و توضیح خواستن.
معافیت : عفو از حق به معنی چشم پوشی از حق خود به نفع طرف است.
معاوضه: عقدی است که به موجب آن یکی از طرفین مالی می دهد به عوض مال دیگر که از طرف دیگر اخذ می کند.
معوض: در عقد معوض مالی که از طرف ایجاب کننده داده می شود معوض نام دارد
سازش: تراضی (توافق) طرفین دعوی بر فیصله نزاع معین در دادگاه و با دخالت دادرس.
سبب: خویشاوندی است بین دو نفر که بر اثر رابطه زناشویی به وجود می آید.
سفیه: کسی است که تصرفات او در اموال و حقوق مالی خود عقلایی نباشد.
سقوط: تنزل و از بین رفتن حق را گویند.
سکنی: حق انتفاع هرگاه به صورت سکونت منتفع در مسکن متعلق به غیر باشد، آن را سکنی نامند.
سلطه: عبارت است از اختیار قانونی شخص بر اشیاء یا اموال یا اشخاص دیگر.
شخص_حقوقی: عبارت است از گروهی از افراد انسان با منفعتی از منافع عمومی.
شخص_حقیقی: به معنای شخص طبیعی است.
شخص_طبیعی: اشخاص انسانی را گویند که موضوع حق و تکلیف هستند.
صداق: مهر.
صغیر: کسی که به سن ۱۸ سال تمام نرسیده باشد.
صلح: عقدی است که در آن طرفین، توافق بر امری از امور کنند؛ بدون اینکه توافق آنها به عنوان یکی از عناوین معروف عقود باشد.
صیغه: در عقود و ایقاعات تشریفاتی الفاظ معین را گویند که عقد یا ایقاع بدون آن الفاظ صحیح نیست.
ضامن: متعهد در عقد ضمان را گویند.
ضمان: به معنی عقد ضمان است و عبارت است از اینکه شخصی مالی را که بر ذمه دیگری است، به عهده بگیرد.
طلب: تعهدی که بر ذمه شخصی به نفع کسی وجود دارد.
عرف: چیزی که در ذهن شناخته شده و مأنوس و مقبول خردمندان است.
عطف_قانون_به_ما_سبق: یعنی حکومت قانون نسبت به وقایعی قبل از تاریخ وضع و نشر آن.
عقد: تعهد یک طرف بر قبول امری که مورد قبول طرف دیگر باشد.
علت: امری است که به محض وقوع آن چیز دیگری بدون اینکه تأخیری رخ دهد به دنبال آن واقع شود.
عوض: در معاملات معوض هر یک از دو موضوع مورد معامله را گویند.
عین: اشیاء مادی مستقل.
غش: از جرایم مربوط به تقلب در کسب است.
غصب: تصرف در مال غیر به نحو عدوان.
غیر_منقول: مالی که از جایی به جایی قابل انتقال نباشد مانند زمین و معدن.
قرض: عقدی است که به موجب آن یکی از طرفین عقد مقدار معینی از مال خود را به طرف دیگر تملیک می کند و طرف او مثل آن را از حیث مقدار، جنس و وصف رد کند.
شاهد: کسی که شهادت بر امری می دهد.
شبه_عقد: عبارت است از یک عمل ارادی که قانون آن را منع نکرده و بدون اینکه عقدی منعقد شود، ایجاد تعهد در مقابل غیر کند.
شخص: کسی که موضع حق قرار گیرد، مانند انسان و شرکت تجاری.
شرط: امری است محتمل الوقوع در آینده که طرفین عقد یا ایقاع کننده، حدوث اثر حقوقی عقد یا ایقاع را متوقف بر حدوث آن امر محتمل الوقوع کنند.
قسم: گواه گرفتن یکی از مقدسات بر صدق اظهار خود.
قصد: مصمم شدن به انجام یک عمل حقوقی از قبیل اقرار، بیع و غیره.
قولنامه: نوشته ای غالباً عادی حاکی از توافق بر واقع ساختن عقدی درمورد معینی که ضمانت اجرای تخلف از آن، مشخص است.
قیم: نماینده قانونی محجور که از طرف مقامات صلاحیتدار قضایی در صورت نبودن ولی قهری و وصی او تعیین می شود.
گرو : مترادف رهن است. گرودهنده، راهن و گروگیر، مرتهن است و گروگان عین مرهونه را گویند.
مؤجل: تعهدی که انجام دادن آن، مشروط به رسیدن اجل معین باشد.
مأجور: به معنای عین مستأجره استعمال شده است.
ماترک: مالی که با فوت مالک آن و به حکم قانون به وارث تعلق گیرد.
مالک: صاحب ملک، صاحب مال غیرمنقول، صاحب اراضی و صاحب سرمایه در عقد مضاربه.
مالکیت: حق ا ستعمال، بهر ه برداری و انتقال یک چیز به هر صورت مگر در مواردی که قانون استثناء کرده باشد.
مایملک: قسمت مثبت از دارایی شخص را گویند.
متصالح: قبول کننده را در عقد صلح گویند.
مثمن: معوض را در عقد بیع گویند.
مجنون: کسی که فاقد تشخیص نفع و ضرر و حسن و قبح است.
تلگرام دانستنی های املاک : melkinfo2@
اینستاگرام ما : instagram.com/melkinfo2
صفحه ی وب : melkinfo2.ir
املاک حیدرنژاد 09113203206
:: موضوعات مرتبط:
دانستنی های املاک،
،
:: برچسب‌ها:
اصطلاحات_حقوقی_به_همراه_معانى_آن اصطلاحات حقوقی را بشناسيم:,
|
نویسنده : نادر
تاریخ : شنبه 26 مرداد 1398
سوالات متداول درباره لوله کشی آب سرد و گرم
1- لوله کشی آب سرد و آب گرم مصرفی ساختمان، باید پیش از نصب لوازم بهداشتی مصرف کتتده ، با آزمایش نشت کنترل شود، در این آزمایش فشار و مدت زمان چقدر است ؟
پاسخ : فشار آزمایش 10 بار - مدت آزمایش 1 ساعت
2- در لوله کشی آب سرد و آب گرم مصرفی در داخل ساختمان حداکثر فشار کار مجاز و حداکثر دمای کار مجاز چقدر است؟
پاسخ :حداکثر فشار کار مجاز 10 بار است
حداکثر دمای کار مجاز 65 درجه ی سیلسیوس است.
3- شبکه ی لوله کشی آب سرد و آب گرم مصرفی در ساختمان ، که لوله کشی آب آشامیدنی است، باید با نصب مانع برگشت جریان در برابر آلاینده ها شود. برای مصرف کننده های زیر چه نوع مانع برگشت جریان لازم است؟
پاسخ : شیر سرشلنگی برای آبیاری فضای سبز
اتصال آب به دوش کمر تلفنی حمام (اتصال شلنگی)
جواب :
- فاصله ی هوایی یا شیر یک طرفه ی دوتایی یا یک شیر یک طرفه و یک خلاشکن
- شیر یک طرفه ی دوتایی یا یک شیر یک طرفه و یک خلاشکن
4- در لوله کشی آب گرم کننده ، در تاسیسات گرمایی ساختمان ، می توان از لوله های مسی استفاده کرد. محدودیت های کاربرد لوله ی مسی در لوله کشی آب گرم کننده چیست؟
پاسخ : لوله ی مسی باید بدون درز باشد. حداکثر قطر خارجی لوله 54 ملیمتر باشد. حداکثر دمای کار سیستم 120 درجه ی سیلسیوس باشد.
5- لوله کشی آب گرم کننده ، در تاسیسات گرمایی ساختمان ، پس از نصب باید آزمایش نشت شود، اگر آزمایش نشت با آب صورت گیرد، حداقل فشار آزمایش و مدت آزمایش چقدر باید باشد؟
پاسخ :حداقل فشار آزمایش 4 بار باید باشد.
6- در لوله کشی فولادی ، برای جریان آب گرم کننده یا بخار تاسیسات گرمایی ساختمان ، اتصال قطعات لوله به لوله ، لوله به فیتینگ و فیتینگ به فتینگ چگونه باید انجام گیرد؟
پاسخ :در قطر نامی لوله تا 50 ملیمتر (2 اینچ) اتصال باید از نوع دنده ای باشد و از قطر نامی لوله 65 میلیمتر و بزرگتر از آن از نوع جوشی و فلنچی باشد.
7- استفاده از لوله خم در لوله کشی گالوانیزه ، مطلقا مجاز نیست .
8- محاسبه و اندازه گذاری لوله های توزیع آب سرد و گرم مصرفی باید بر اساس رعایت صرفه جویی در مصرب آب صورت بگیرد.
9- در لوله کشی تاسیسات گرمایی با دمای کار حداکثر 90 درجه سانتیگراد و فشار کار 4 بار باید از لوله تک لایه پلی اتیلن دمای بالا استفاده کرد. (سری 3/2)
10- لوله آب سرد مصرفی در داخل سقف کاذب به علت تقطیر در سطوح خارجی آن، ممکن است سقف کاذب را مرطوب کند، چه راه حلی برای آن مناسب است؟
پاسخ : لوله آب سرد مصرفی عایق شود.
تلگرام دانستنی های املاک : melkinfo2@
اینستاگرام ما : instagram.com/melkinfo2
صفحه ی وب : melkinfo2.ir
املاک حیدرنژاد 09113203206
:: موضوعات مرتبط:
دانستنی های املاک،
،
:: برچسب‌ها:
سوالات متداول درباره لوله کشی آب سرد و گرم,
|
نویسنده : نادر
تاریخ : شنبه 26 مرداد 1398
قوانین نظارتی برق ساختمان
۱- چاه ارت توسط شرکتهای دارای تاییدیه اجرا شود ، مقاومت چاه ۲ اهم و برای چاه ارت کارتکس چاه (کارتکس شرکت مجری چاه) اخذ شود .
۲- رعایت حریم شبکه های توزیع برق از ساختمان برای ولتاژ v380-220 برابر ۱٫۵ متر می باشد و حریم ۲۰ کیلو ولت ۳ متر می باشد.
۳- حتی المقدور از برقکاران مجاز که دارای گواهینامه انجام کار از سازمان فنی و حرفه ای می باشند استفاده گردد
۴- استفاده از کلید حفاظت جان ( RCD / RCCB ) با جریان نشتی حداکثر mA 30 الزامی است(حداقل برای مدار پریزها و آشپزخانه و حمام).
۵- کف تابلو فیوز از کف تمام شده باید ۱۷۰ سانتیمتر فاصله داشته باشد و از لوله آب و گاز ۱۵۰ سانتیمتر فاصله داشته باشد .
۶- در تابلو برق سیم های نول توسط ترمینال پیچی به هم متصل شوند و از به هم تابیدن سیمها و نوارچسب کاری کردن آنها خودداری گردد.
۷- در تابلو برق جهت اتصال سیم های ارت از شینه ارت استفاده شود.
۸- در همه لوله های برق، سیم کشی سه سیمه باشد مگر اعلام حریق دو سیمه که البته برخی اعلام حریق ها هم سه سیمه هستند، کلیه پریزها با سیم سه در دو ونیم میلی متر مربع ۲٫۵*۳ و روشنایی ساختمان با سیم سه در یک و نیم میلی متر مربع ۱٫۵*۳انجام شود.
۹- حداقل فاصله نصب پریزها از کف تمام شده ۳۰ سانتی متر و فاصله کلید ها از کف تمام شده ۱۱۰ سانتی متر باشد. بجز آشپزخانه و پارکینگ و پشت بام که باید ارتفاع تمام شده۱۱۰ سانتی متر باشد و پریزها در پارکینگ و پشت بام باید IP44 باشند یعنی درپوش داشته باشند برای برف و باران.
۱۰- فاصله کلید از ((چهارچوب در)) می تواند بین ۱۰ تا ۳۰ سانتی متر انتخاب گردد ولی هر فاصله ای انتخاب شد باید در کل ساختمان همان فاصله اجرا شود و کلید و پریز سمت لولای در نصب نشود.
ارتفاع مجاز نصب کلید و پریز از کف و سقف تمام شده
کلیدهای داخل ساختمان از کف 110- 120 سانتی متر
پریزهای داخل ساختمان از کف 30- 35 سانتی متر
پریزهای روی کابینت از روی کابینت 20-30 سانتی متر
پریزهای یخچال و فریزر از کف 110-120 سانتی متر
پریزهای ماشین لباس شویی از کف 70-80 سانتی متر
گوشی آیفون از کف 130-150 سانتی متر
روشنایی دیواری مثل مهتابی دیواری از کف 210 سانتی متر
تابلو فیوز از کف 160- 170 سانتی متر
جعبه تقسیم تا سقف 30-35 سانتی متر
تلگرام دانستنی های املاک : melkinfo2@
اینستاگرام ما : instagram.com/melkinfo2
صفحه ی وب : melkinfo2.ir
املاک حیدرنژاد 09113203206
:: موضوعات مرتبط:
دانستنی های املاک،
،
:: برچسب‌ها:
قوانین نظارتی برق ساختمان,
|
نویسنده : نادر
تاریخ : شنبه 26 مرداد 1398
تشخيص درجات كاشی و سراميك
مرغوبیت کاشی معمولا در آزمایشگاه هایی که در کارخانجات تولید کاشی و یا در خارج از کارخانه مستقر می باشد انجام شده ابعاد و همچنین مستوی بودن سطح آن را بوسیله ابزار دقیق اندازه گیری نموده و مقاومت آن را در برابر بارهای وارده و همچنین تغییرات شدید حرارت تعیین می نمایند.
از آنجایی که وسایل آزمایشگاهی دقیق در اختیار کاشی کار نمی باشد لذا باچنین آزمایش ساده که انجام آن نیاز به لوازم آزمایشگاهی ندارد ودرهمه کارگاه ها مقدور می باشد توسط کاشی کار انجام می شود .
۱.برای انکه از مستوی بودن کاشی مطمئن شویم کافی است دوعدد آنها را از سمتی که لعاب داده شده است روی قراردهیم اگر کاشی کاملا مستوی باشد بافشار انگشت ها روی دولبه یک قطر کاشی لقی احساس نمی شود زیرااگر سطوح کاشی ها غیر مستوی باشند وبه اصطلاح کاس و سینه باشندبافشار دادن روی قطر دوعدد کاشی که روی هم قرار دارند لقی احساس می شود .
۲. برای مطمئن بودن ازصاف بودن خطوط آن کافی است دوعددکاشی را پهلوی هم قرار بدهیم ودرز بین آنهارا چشم نگاه کنیم اگر خطوط کناری همه جا به هم پیوسته باشد کاشی دارای خطوط مستقیم می باشد .آزمایش دقیق تر آن است که کاشی را روی یک ورق کاغذ گذاشته ویا نوک مداد نیز بوسیله یک از اضلاع کاش خط مستقیمی روی کاغذ رسم نماییم آن گاه کاشی را 180 درجه حول همان خط دوران داده به طوری که این بار کاشی درسمت دیگر خط رسم شده قبلی واقع شود باز کاشی را به همان خط قبلی متکی کرده وبا همان ضلع خط دیگری روی همان خط قبلی رسم می نماییم اگر این دوخط کاملا بریکدیگر منطبق باشند آن ضلع کاشی مستقیم می باشد اگر با 5یا 6 عدد کاشی این ازمایش راانجام دهیم مرغوبیت کاشی از لحاظ مستوی بودن سطح وهمچنین مستقیم بودن اضلاع آن برای ما روشن می شود .
۳.برای آزمایش مرغوبیت لعاب و ضریب انبساط وانقباض آن کافی است کاشی را برای مدت چند ساعت (درحدود 12ساعت ) در یخچال و یا فریزر قراردهیم آن گاه آن را بیرون آورده و در آب جوش بیاندازیم با وجود براینکه هرگز چنین اختلاف درجه حرارتی برای کاشی بوجود نخواهد آمد ولی اگر کاشی بتواند این اختلاف درجه حرارت را که چیزی درحدود 120 درجه سانتی گراد است تحمل نموده ولعاب روی آن ترک برندارد کاشی مرغوب می باشد برای اطمینان بیشتر این آزمایش را باید پنج یا شش بار انجام دهیم .
درجه مرغوبیت کاشی برمیگردد به عوامل ساخت کاشی از ابتدای تهیه خاک وگل و ترکیبات معدنی که ازمهمترین مسائل درساخت کاشی می باشد تا انتهای پخت کاشی یک قطعه کاشی از دوقسمت تشکیل شده است .
اول قطعه سفالی که قسمت اصلی و استخوان بندی کاشی راتشکیل می دهد.
دوم لعاب روی آن که ماده ای شیشه ای وقسمت سطح رویی آن راتشکیل می دهد .
یکی از مهم ترین عوامل درصنعت کاشی سازی آن است که این دوماده را طوری انتخاب کنید که ضریب انبساط آنها مساوی باشد زیرا باتوجه به اینکه درساختمان های فعلی اغلب از کاشی در سرویس ها استفاده می شود و دراین مکان ها مخصوصا درحمام ها کاشی ها در معرض تغییرات سریع درجه حرارت می باشند ودر نتیجه انقباض وانبساط شدید درکاشی ایجاد می گردد و لعاب روی کاشی نسبت به سفال آن بسیار تردتر وشکننده تر می باشد لذا اگر ضریب انبساط انقباض سفال ولعاب روی آن یکی نباشد بلافاصله بعد ازمصرف روی آن ترک هایی ایجاد می شود وکاشی را بسیار بد منظره می نماید.
تلگرام دانستنی های املاک : melkinfo2@
اینستاگرام ما : instagram.com/melkinfo2
صفحه ی وب : melkinfo2.ir
املاک حیدرنژاد 09113203206
:: موضوعات مرتبط:
دانستنی های املاک،
،
:: برچسب‌ها:
تشخيص درجات كاشی و سراميك,
|
نویسنده : نادر
تاریخ : شنبه 26 مرداد 1398
تفاوت های میان کاشی و سرامیک
کاشی به اقلامی گفته می شود که فقط برای کار بر روی دیوار است و نمی توان به هیچ وجه از آن برای کف استفاده کرد زیرا استحکام لازم برای کف را دارا نیست.
مقاومت کاشی در برابر فشار و سرما و گرما بسیار کم بوده و لذا فقط باید از آن ها برای محیط های بسته و دیوار هایی که از پشت رطوبت ندارند (اصطلاحا نمکش ندارند) استفاده نمود. استفاده کاشی در مواردی که نام برده شد موجب آسیب رسیدن به کاشی می شود.
اما با این وجود کاشی ها دارای طراحی های بسیار زیبا و تنوع بسیار بالایی نسبت به سرامیک ها هستند. بهترین محیط های استفاده از کاشی دیوارهای سرویس های بهداشتی و حمام و آشپزخانه و اتاق ها و پارکینگ و راهرو ها می باشد.
کاشی به خاطر درصد جذب آب بالایی که نسبت به سرامیک دارد برای کار کردن بر روی دیوار و ارتفاع بسیار مناسب و راحت تر است.
یک قطعه کاشی از دو قسمت تشکیل شده‌است:
۱- قطعه سفالی که قسمت اصلی و استخوان‌بندی کاشیرا تشکیل می‌دهد و به اصطلاح بیسکوئیتی کاشی
۲- لعاب روی آن که ماده‌ای است شیشه‌ای و قسمت رویی آن را تشکیل می‌دهد. سرامیک هم به مواد غیرآلیِ غیرمعدنیِ جامد گفته میشود. حالا به کاشی ای که لعاب روش از جنس سرامیک باشد، کاشی سرامیکی یا سرامیک (در بازار) گفته میشود.
سرامیک به اقلامی گفته می شود که هم برای دیوار و هم برای کف میتوان از آن استفاده نمود ولی به خاطر استحکامی که دارد بیشتر برای کف استفاده می شود.
مقاومت سرامیک در برابر فشار و سرما و گرمای شدید و رطوبت نسبت به کاشی بیشتر بوده ولی تنها نوع خاصی از سرامیک ها که اصطلاحا به آنها پرسلان گفته می شود را می توان در محیط های باز استفاده کرد.
پرسلان ها کاملا در برابر فشار و سرما و گرما و رطوبت مقاوم هستند.به همین دلیل در محیط های باز و تحت فشار و سرما و گرما و رطوبت همانند نمای ساختمان ها و کف حیاط و کف پارکینگ و دیوارهایی که نمکش دارند مورد استفاده قرار می گیرد.
جذب آب سرامیک ها بسیار کم و پرسلان ها در حدود صفر است. به همین دلیل استفاده آن ها بر روی دیوار وارتفاع کار بسیار سختی می باشد که برای حل این مشکل از اسکپ بندی استفاده می شود.
افاوت بعدی کاشی با سرامیک در میزان استحکام آن ها میباشد
که کاشی به دلیل ظرافت بیشتر و وزن پرس کمتر دربدنه کار میشود.
ولی سرامیک به دلیل پرس سنگین تر و سطح استحکام بالا در کف کار میشود
تلگرام دانستنی های املاک : melkinfo2@
اینستاگرام ما : instagram.com/melkinfo2
صفحه ی وب : melkinfo2.ir
املاک حیدرنژاد 09113203206
:: موضوعات مرتبط:
دانستنی های املاک،
،
:: برچسب‌ها:
تفاوت های میان کاشی و سرامیک,
|
نویسنده : نادر
تاریخ : شنبه 26 مرداد 1398
کد : 9899
ویلا دوبلکس مبله جنگلی در شمال
ویلا دوبلکس 3 خواب
230 متر زمین با 150 متر بنا
مجوز ساختمانی
کنتورها نصب
مبله کامل
حفاظ و باربیکیو و ...
فاصله 200 متری با جنگل
قیمت : 450 میلیون تومان
تماس با ما :
مهندس حیدرنژاد 09113203206
وب : melkinfo2.ir
تلگرام : melkinfo@
مشاور املاک حیدرنژاد
:: موضوعات مرتبط:
خرید و فروش ویلا و مستغلات درمازندران،
ویلا دوبلکس و...،
،
:: برچسب‌ها:
ویلابلویج,ویلامبله خطیب کلا,خرید ویلا شهرکی,ویلامشتقل,ویلا دوبلکس نقلی جنگلی,
|
نویسنده : نادر
تاریخ : پنج شنبه 24 مرداد 1398
کد : 9898
وبلا 3 خواب در چمستان
ویلا دوبلکس 3 خواب
250 متر زمین با 200 متر بنا
سرامیک ، کناف ، کاغذ دیواری
انشعابات نصب
مجوز ساخت
ویوی عالی
قیمت : 750 میلیون تومان
تماس با ما :
مهندس حیدرنژاد 09113203206
وب : melkinfo2.ir
تلگرام : melkinfo@
مشاور املاک حیدرنژاد
:: موضوعات مرتبط:
خرید و فروش ویلا و مستغلات درمازندران،
ویلا دوبلکس و...،
،
:: برچسب‌ها:
ویلا3خواب,ویلادوبلکس,ویلاچمستان,ویلا عربخیل,خریدویلا3خواب,خریدویلا عربخیل,
|
نویسنده : نادر
تاریخ : پنج شنبه 24 مرداد 1398
کد : 9896
خرید و فروش ویلا دوبلکس دارکلا چمستان
ویلا دوبلکس 3 خواب
260 متر زمین با 180 متر بنا
انشعابات اختصاصی
محیط شهرکی
مبله کامل
قیمت : 735 میلیون تومان
تماس با ما :
مهندس حیدرنژاد 09113203206
وب : melkinfo2.ir
تلگرام : melkinfo@
مشاور املاک حیدرنژاد
:: موضوعات مرتبط:
خرید و فروش ویلا و مستغلات درمازندران،
ویلا دوبلکس و...،
،
:: برچسب‌ها:
ویلامبله دارکلا,ویلاجنگلی دارکلا,ویلاچمستان,ویلا آمل به چمستان,
|
نویسنده : نادر
تاریخ : چهار شنبه 23 مرداد 1398
کد : 9895
ویلا جنگلی در ورازده چمستان
ویلا نیم پلوت 3 خواب
230 متر زمین با 130 متر بنا
مبله کامل
انشعابات نصب
نزدیک جنگل
محیط دنج
قیمت : 490 میلیون تومان
تماس با ما :
مهندس حیدرنژاد 09113203206
وب : melkinfo2.ir
تلگرام : melkinfo@
مشاور املاک حیدرنژاد
:: موضوعات مرتبط:
خرید و فروش ویلا و مستغلات درمازندران،
ویلا نیم پلوت،
،
:: برچسب‌ها:
ویلا3خواب,ویلامبله,خریدویلامبله,خریدویلا,فروش ویلا,
|
نویسنده : نادر
تاریخ : چهار شنبه 23 مرداد 1398
کد : 9894
خرید و فروش ویلا همکف جنگلی
ویلا همکف 2 خواب
130 متر بنا 70 متر بنا
کنتور ها نصب
نزدیک جنگل و دریاچه
قیمت : 260 میلیون تومان
تماس با ما :
مهندس حیدرنژاد 09113203206
وب : melkinfo2.ir
تلگرام : melkinfo@
مشاور املاک حیدرنژاد
:: موضوعات مرتبط:
خرید و فروش ویلا و مستغلات درمازندران،
ویلا همکف،
،
:: برچسب‌ها:
ویلافلت,خریدویلافلت,خریدویلا همکف,خریدویلا2خواب,ویلانقلی شمال,ویلاارزان شمال,
|
نویسنده : نادر
تاریخ : چهار شنبه 23 مرداد 1398
کد : 9893
خرید و فروش ویلا آپارتمان در چمستان
ساختمان 3 طبقه
500 متر زمین با 430 متر بنا
همکف : 90 متری 1 خواب
اول : 140متری 2 خواب
دوم : دوبلکس 200 متری 3 خواب
ویوی عالی و بی نظیر کوه و جنگل
مجوز و سند مالکیت
آمل به چمستان
قیمت : 1/8 میلیارد تومان
تماس با ما :
مهندس حیدرنژاد 09113203206
وب : melkinfo2.ir
تلگرام : melkinfo@
instagram.com/melkinfo2
مشاور املاک حیدرنژاد
:: موضوعات مرتبط:
خرید و فروش ویلا و مستغلات درمازندران،
ویلایی شهری،
آپارتمان،
،
:: برچسب‌ها:
:ویلا3طبقه مجزاجنگلی,ویلا430 متر 5 خواب,خریدویلا5 خواب,خریدویلا سعادت اباد,
|
نویسنده : نادر
تاریخ : سه شنبه 22 مرداد 1398
کد : 9892
ویلا جنگلی در جوربند چمستان
ویلا تریبلکس 4 خواب
320 متر زمین با 240 متر بنا
مجوز و سند 6 دانگ
3 خواب مستر
نمای زیبا و سنگ کاری
ویوی زیبای کوه و جنگل
نزدیک دریاچه
با بهترین متریال
شاه نشین ، حیاط خلوت و ...
قیمت : 1/4 میلیارد تومان
تماس با ما :
مهندس حیدرنژاد 09113203206
وب : melkinfo2.ir
تلگرام : melkinfo@
instagram.com/melkinfo2
مشاور املاک حیدرنژاد
:: موضوعات مرتبط:
خرید و فروش ویلا و مستغلات درمازندران،
ویلایی شهری،
،
:: برچسب‌ها:
:ویلاجوربند,خریدویلا جوربند,دریاچه جوربند,خرید ویلا جنگلی یا ویوی خوب در جوربند چمستان,
|
نویسنده : نادر
تاریخ : سه شنبه 22 مرداد 1398
کد : 9891
خرید و فروش ویلا لب آب
ویلا دوبلکس 3 خواب
288 متر زمین با 200 متر بنا
با ویوی ابدی آب و ساحل
مجوز ساخت و سند مالکیت
مبله کامل
قیمت : 4/5 میلیارد تومان
تماس با ما :
مهندس حیدرنژاد 09113203206
وب : melkinfo2.ir
تلگرام : melkinfo@
instagram.com/melkinfo2
املاک حیدرنژاد
:: موضوعات مرتبط:
خرید و فروش ویلا و مستغلات درمازندران،
ویلا دوبلکس و...،
،
:: برچسب‌ها:
ویلالب آب,خریدویلا ساحلی,خریدویلا پلاک اول دریا,ویلا سی سنگان,ویلانوشهر,فروش ویلا ساحلی,
|
نویسنده : نادر
تاریخ : سه شنبه 22 مرداد 1398
کد : 9890
ویلا مجوز دار 2 خواب جنگلی آمل به چمستان
ویلا فلت 2 خواب
360 متر زمین با 90 متر بنا
پروانه ساخت
انشعابات اختصاصی
منطقه جنگلی
قیمت : 485 میلیون تومان
تماس با ما :
مهندس حیدرنژاد 09113203206
وب : melkinfo2.ir
تلگرام : melkinfo@
instagram.com/melkinfo2
املاک حیدرنژاد
:: موضوعات مرتبط:
خرید و فروش ویلا و مستغلات درمازندران،
ویلا همکف،
،
:: برچسب‌ها:
ویلافلت,ویلاجنگلی,خریدویلاچمستان,ویلاباریکلا جنگلی,خریدویلا,فروش ویل,
|
نویسنده : نادر
تاریخ : یک شنبه 20 مرداد 1398
کد:9888
ویلا جنگلی و ساحلی در حوالی نوشهر
ویلا دوبلکس 3 خواب
300 متر زمین با 280 متر بنا
مجوز ساخت و سند مالکیت
استخر سر پوشیده
بیلیارد
مبله فول امکانات
ویو زیبا و عالی جنگل و کوه
قیمت : 1/9 میلیارد تومان
تماس با ما :
مهندس حیدرنژاد 09113203206
وب : melkinfo2.ir
تلگرام : melkinfo@
instagram.com/melkinfo2
املاک حیدرنژاد ( آمل ، خ نور ، تقاطع فجر )
:: موضوعات مرتبط:
خرید و فروش ویلا و مستغلات درمازندران،
ویلا دوبلکس و...،
،
:: برچسب‌ها:
ویلااستخرددار,خریدویلاساحلی,فروش ویلا ساحلی,ویلا لوکس مبله نوشهر,ویلا حوالی نوشهر,
|
نویسنده : نادر
تاریخ : یک شنبه 20 مرداد 1398
مالیات‼️
نکاتی در مورد مالیات بر نقل و انتقال و درآمد اتفاقی ، معاملات عدم انتقال منافع (به شرط عمری)
فردی ششدانگ یکباب مغازه خود را که ارزش روز آن 100 میلیون می باشد به فرد دیگری انتقال می دهد ولی در حین انتقال شرط گردیده مادامی که فروشنده در قید حیات است از منافع آن مجانا" استفاده خواهد کرد.اگر ارزش مغازه در تاریخ فوت فروشنده 700 میلیون باشد.
1- از خریدار هیچ مالیاتی در موقع خرید مطالبه نخواهد شد.
2- اگر انتقال بلاعوض باشد از فروشنده و خریدار هیچ مالیاتی موقع انجام معامله مطالبه نخواهد شد.
3- اگر معامله معوض باشد مالیات از ماخذی که متعاملین اعلام کنند (1 تا 100) از فروشنده طبق مقررات 59 ق.م.م وصول خواهد شد.
4- از خریدار موقع تعلق منافع ( زمان فوت فروشنده) مالیات بر درآمد اتفاقی از ماخذ ارزش روز مغازه در زمان فوت فروشنده -پس از کسر پرداختی خریدار به فروشنده در زمان خرید- مطالبه خواهد شد.
5 - دفاتر اسناد رسمی هم موقع انتقال عین و هم موقع ثبت منتفی شدن مورد عمری ( تعلق منافع پس از فوت فروشنده) موظفند مراتب را از اداره امور مالیاتی مربوط استعلام نمایند.
6- اگر معامله بلاعوض بوده باشد مالیات بر درآمد اتفاقی از ماخذ 700 میلیون موقع تعلق منافع از خریدار مطالبه خواهد شد.
تلگرام دانستنی های املاک : melkinfo2@
اینستاگرام ما : instagram.com/melkinfo2
صفحه ی وب : melkinfo2.ir
املاک حیدرنژاد 09113203206
:: موضوعات مرتبط:
دانستنی های املاک،
،
:: برچسب‌ها:
نکاتی در مورد مالیات بر نقل و انتقال,
|
نویسنده : نادر
تاریخ : دو شنبه 14 مرداد 1398
چگونه ضریب امنیت چکی را که صادر می کنیم بالا ببریم
چسب زدن روی تاریخ و مبلغ چک، شیوه ی مرسوم اما غیر قابل اعتمادی است. چسب با کوچکترین حرارتی از روی چک جدا شده و امنیتی را برای شما ایجاد نمی کند.
نوشتن عبارت فاقد قلم خوردگی روی متن چک، نیز روش مرسومی است؛ در حالی که هر چند این روش، خوب است، چنانچه بانک با چکی مواجه گردد که روی آن این عبارت درج شده و در پشت آن با پشت نویسی اصلاح گردیده، اقدام به پرداخت آن خواهد کرد.
متن چک را با خودنویس و یا حداقل با روان نویس، به جای خودکار بنویسید.
یک کاربن برعکس را، زیر چک بگذارید و سپس مبلغ و تاریخ چک را بنویسید تا نوشته کاربنی شما پشت چک درج شود.
به جای نوشتن مثلا دویست میلیون ریال معادل بیست میلیون تومان، بنویسید دویست میلیون ریال که نصف آن ده میلیون تومان است؛ یا که ربع آن پنج میلیون تومان است؛ یا که ثمن آن دو و نیم میلیون تومان است.
چک را با خط خوش و با آرامش بنویسید تا فاصله کلمات و اندازه آنها یکسان باشد.
نوشتن مبلغ، روی محل بریدن کاغذ چک، به نحوی که بخشی از نوشته روی چک، و بخش دیگر، روی ته چک درج گردد. بدین ترتیب باید از ترکیب چک به علاوه ته چک یک کلمه صحیح حاصل شود.
تهیه یک برگ فتوکپی از چک صادره و نگهداری آن تا زمان وصول چک در بانک و حتی الامکان، گرفتن امضا گیرنده چک، زیر فتوکپی چک.
تلگرام دانستنی های املاک : melkinfo2@
اینستاگرام ما : instagram.com/melkinfo2
صفحه ی وب : melkinfo2.ir
املاک حیدرنژاد 09113203206
:: موضوعات مرتبط:
دانستنی های املاک،
،
:: برچسب‌ها:
چگونه ضریب امنیت چکی را که صادر می کنیم بالا ببریم,
|
نویسنده : نادر
تاریخ : دو شنبه 14 مرداد 1398
شرایط بازنشستگی در سال ۱۳۹۶
1️شرایط بازنشستگی / مردان
با ۶۰ سال سن و ۲۰ سال سابقه پرداخت حق بیمه با حداقل حقوق پایه و بیشتر
با ۵۰ سال سن و ۳۰ سال سابقه پرداخت حق بیمه با حقوق کامل.
با ۶۰ سال سن و زیر ۲۰ سال سابقه پرداخت حق بیمه متناسب با تعداد سالهای پرداخت حق بیمه.
با ۶۰ سال سن و زیر ۱۰ سال سابقه پرداخت حق بیمه می بایست سابقه خود را با خرید حق بیمه تکمیل نماید و با ۱۰ روز حقوق بازنشست می شوند.
2شرایط بازنشستگی / زنان
با ۵۵ سال سن و ۲۰ سال سابقه پرداخت حق بیمه یا حداقل حقوق پایه و بیشتر
با ۴۵ سال سن و ۳۰ سال سابقه پرداخت حق بیمه با حقوق کامل.
با ۵۵ سال سن و زیر ۲۰ سال سابقه پرداخت حق بیمه متناسب با تعداد سالهای پرداخت حق بیمه.
با ۵۵ سال سن و زیر ۱۰ سال سابقه پرداخت حق بیمه می بایست سابقه خود را با خرید حق بیمه تکمیل نماید و با ۱۰ روز حقوق بازنشست می شوند.
با ۴۲ سال سن و ۲۰ سال سابقه پرداخت حق بیمه به شرط اینکه حداقل در طول ۲۰ سال، یکماه بیمه کارگاهی در سابقه وی منظور شده باشد.
تلگرام دانستنی های املاک : melkinfo2@
اینستاگرام ما : instagram.com/melkinfo2
صفحه ی وب : melkinfo2.ir
املاک حیدرنژاد 09113203206
:: موضوعات مرتبط:
دانستنی های املاک،
،
:: برچسب‌ها:
شرایط بازنشستگی در سال ۱۳۹۶,
|
نویسنده : نادر
تاریخ : دو شنبه 14 مرداد 1398
پس از تنظیم سند مبایعه نامه
بر اساس قرارداد و در تاریخ مقرر در دفترخانه ای که جهت تنظیم سند با فروشنده توافق نموده اید به همراه چک رمز دار الباقی ثمن معامله حاضر شوید.
در صورت عدم حضور فروشنده در تاریخ مقرر، حتما از سر دفتر، گواهی حضور خود و عدم حضور فروشنده را مطالبه نمایید.
چنانچه فروشنده هستید، فراموش نکنید که حضور شما در روز مقرر برای تنظیم سند کافی نیست و می بایست در روز مقرر، استعلامات لازم را جهت انتقال سند انجام داده باشید.
چنانچه خریدار هستید، فراموش نکنید که حضور شما بدون همراه داشتن تتمه ثمن معامله، در حکم عدم حضور شماست.
تلگرام دانستنی های املاک : melkinfo2@
اینستاگرام ما : instagram.com/melkinfo2
صفحه ی وب : melkinfo2.ir
املاک حیدرنژاد 09113203206
:: موضوعات مرتبط:
دانستنی های املاک،
،
:: برچسب‌ها:
پس از تنظیم سند مبایعه نامه,
|
نویسنده : نادر
تاریخ : دو شنبه 14 مرداد 1398
سیستم اجرای تیلت آپ، تیلت اسلب یا تیلت وال (Tilt up) به عنوان یک روش_ساخت_سریع مطرح است.
در این روش ساخت اعضای دیواری باربر بتنی، سازه ساختمان را تشکیل می‌دهند. در این روش دیوار‌ها در محل اجرای پروژه، به صورت افقی بتن‌ریزی می‌شوند و پس از عمل‌آوری بتن، قطعه را با کمک جرثقیل در محل خود نصب می‌کنند. از روش اجرای تیلت آپ اغلب برای اجرای ساختمان‌هایی با کاربری انباری، تجاری (مراکز خرید) و اداری که در آنها سرعت اجرا و مسائل اقتصادی اهمیت دارد، استفاده میشود. این روش، عمدتاً برای ساخت ساختمان‌های کوتاه مرتبه حداکثر تا چهار طبقه به کار می‌رود. اگرچه اکثر ساختمان‌های ساخته شده با این روش یک یا دو طبقه هستند و تعداد معدودی ساختمان بیش از چهار طبقه نیز به این روش ساخته شده‌اند
تلگرام دانستنی های املاک : melkinfo2@
اینستاگرام ما : instagram.com/melkinfo2
صفحه ی وب : melkinfo2.ir
املاک حیدرنژاد 09113203206
:: موضوعات مرتبط:
دانستنی های املاک،
،
:: برچسب‌ها:
سیستم اجرای تیلت آپ,
|
نویسنده : نادر
تاریخ : دو شنبه 14 مرداد 1398
کد : 9887
ویلا بی نظیر با تمامی امکانات در مازندران
ویلا دوبلکس 4 خواب
880 متر زمین با 540 متر بنا
خواب ها مستر
استخر و جکوزی مهندسی ساز
گرمایش از کف ، کابینت فول و اسپلیت
مبله کامل با اجناس نو و معتبر
بیلیارد ، فوتبال دستی ، زمین بدمینتون
دوچرخه و موتور
پروانه ساخت و سند 6 دانگ
پلاک سوم آب و ساحل
ایزدشهر
قیمت : 6/6 میلیارد تومان
تماس با ما :
مهندس حیدرنژاد 09113203206
وب : melkinfo2.ir
تلگرام : melkinfo@
instagram.com/melkinfo2
املاک حیدرنژاد
:: موضوعات مرتبط:
خرید و فروش ویلا و مستغلات درمازندران،
ویلا دوبلکس و...،
،
:: برچسب‌ها:
ویلااستخردارایزدشهر,ویلامبله فول ایزدشهر,خریدویلاجکوزی دار مازندران,ویلاشهرکی ساحلی نور محمودباباد ایزدشهر,
|
نویسنده : نادر
تاریخ : شنبه 12 مرداد 1398
کد : 9886
ویلا فلت جنگلی آمل به چمستان
ویلا همکف 2 خواب
240 متر زمین با 120 متر بنا
محیط شهرکی
انشعابات نصب
سرامیک ، کناف ، نورپردازی
کابینت ، کمد ، حیاط سازی
دنج و نقلی ، قیمت مناسب
قیمت : 345 میلیون تومان
تماس با ما :
مهندس حیدرنژاد 09113203206
وب : melkinfo2.ir
تلگرام : melkinfo@
instagram.com/melkinfo2
املاک حیدرنژاد ( آمل ، خ نور ، تقاطع فجر )
:: موضوعات مرتبط:
خرید و فروش ویلا و مستغلات درمازندران،
ویلا همکف،
،
:: برچسب‌ها:
ویلانقیلی شمال,ویلا2خواب شمال,خرید ویلاشمال,ویلاچمستان,ویلابهدشت,ویلاجلیکان,ویلارزک,
|
نویسنده : نادر
تاریخ : شنبه 12 مرداد 1398
کد : 9867
خرید آپارتمان جنگلی 2 خواب در آمل
آپارتمان 90 متری 2 خواب
8 واحدی طبقه همکف
شهرکی با نگهبانی
سرامیک ، پکیج ، شوفاژ
قیمت : 220 میلیون تومان
تماس با ما :
مهندس حیدرنژاد 09113203206
وب : melkinfo2.ir
تلگرام : melkinfo@
instagram.com/melkinfo2
املاک حیدرنژاد ( آمل ، خ نور ، تقاطع فجر )
:: موضوعات مرتبط:
خرید و فروش ویلا و مستغلات درمازندران،
آپارتمان،
،
:: برچسب‌ها:
آپارتمان2خواب جنگلی,خریدآپارتمان آمل,خرید2 خواب جنگلی,آپارتمان شهرکی جنگلی آمل,مسکن مهر کاج امامزاده عبدالله آمل,
|
نویسنده : نادر
تاریخ : شنبه 12 مرداد 1398
کد : 9885
خرید وفروش ویلا مبله در چمستان . بلویج
ویلا نیم پلوت 2 خواب
190 متر زمین با 125 متر بنا
مجوز ساخت
کنتور ها نصب
مبله فول امکانات ( کولر و ... )
حیاط سازی ، حفاظ آهنی و ...
قیمت » 435 میلیون تومان
تماس با ما :
مهندس حیدرنژاد 09113203206
وب : melkinfo2.ir
تلگرام : melkinfo@
instagram.com/melkinfo2
املاک حیدرنژاد ( آمل ، خ نور ، تقاطع فجر )
:: موضوعات مرتبط:
خرید و فروش ویلا و مستغلات درمازندران،
ویلا نیم پلوت،
،
:: برچسب‌ها:
خریدویلا مبله,ویلامبله جنگلی,ویلامبله فول امکانات,خریدوفروش ومبله 2 خواب بلویج چمستان,
|
نویسنده : نادر
تاریخ : سه شنبه 8 مرداد 1398
کد : 9884
خریدویلا نقلی در سعادت آباد چمستان
ویلا نیم پلوت 2 خواب
200 متر زمین با 110 متر بنا
مجوز ساخت
کنتورها نصب
شیک و نوساز
قیمت : 420 میلیون تومان
تماس با ما :
مهندس حیدرنژاد 09113203206
وب : melkinfo2.ir
تلگرام : melkinfo@
instagram.com/melkinfo2
مشاور املاک حیدرنژاد
:: موضوعات مرتبط:
خرید و فروش ویلا و مستغلات درمازندران،
ویلا نیم پلوت،
،
:: برچسب‌ها:
ویلاسعادت اباد,ویلاامیراباد,ویلا2خواب چمستان,ویلاکجوز دار,ویلاباپروانه ساخت,خریدویلاشمال,فروش ویلاشمال,
|
نویسنده : نادر
تاریخ : سه شنبه 8 مرداد 1398
کد : 9883
خرید ویلا 2 خواب شیک در چمستان
ویلا نیم پلوت 2 خواب
220 متر زمین با 110 متر بنا
مجوز ساخت
سند مالکیت
سرامیک ، کناف و کابینت
نورپردازی و حیاط سازی
ویوی عالی ، نزدیک جنگل
در منطقه ی با صفای همصفا
قیمت : 450 میلیون تومان
تماس با ما :
مهندس حیدرنژاد 09113203206
وب : melkinfo2.ir
تلگرام : melkinfo@
instagram.com/melkinfo2
مشاور املاک حیدرنژاد
:: موضوعات مرتبط:
خرید و فروش ویلا و مستغلات درمازندران،
ویلا نیم پلوت،
،
:: برچسب‌ها:
ویلانیم پلوت همصفا,ویلاچمستان,ویلاجنگلی,ویلاشمال,خریدویلا,ویلا2خواب,ویلاارزان,ویلای خوب,ویلای باصفا,ویلابانمای نووشیک,
|
نویسنده : نادر
تاریخ : سه شنبه 8 مرداد 1398
کد : 9882
خرید و فروش ویلا 2 خواب در چمستان
ویلا همکف 2 خواب
250 متر زمین 110 متر بنا
کنتور ها نصب
سند شورایی
سرامیک ، کناف و کابینت
حیاط سازی
قیمت : 400 میلیون تومان
منطقه بهدشت چمستان
تماس با ما :
مهندس حیدرنژاد 09113203206
وب : melkinfo2.ir
تلگرام : melkinfo@
instagram.com/melkinfo2
مشاور املاک حیدرنژاد
:: موضوعات مرتبط:
خرید و فروش ویلا و مستغلات درمازندران،
ویلا همکف،
،
:: برچسب‌ها:
ویلاچمستان,ویلا2خواب جلیکان,ویلابهدشت,ویلا قاسم آبلاد,خریدوفروش ویلا شمال آمل چمستان,
|
نویسنده : نادر
تاریخ : شنبه 5 مرداد 1398
کد : 9881
ویلاباغ بزرگ در رویان
ویلا باغ نیم پلوت 3 خواب
1900 متر زمین با 300 متر بنا
مجوز ساخت و سند 6 دانگ
باغ مرکبات 12 ساله
حیاط سازی با کاج های زینتی و ...
1 خواب مستر
1 اتاق سوییت مستقل فول
فاصله 10 دقیقه ای با ساحل
منطقه ی گردشگری رویان
قیمت : 4 میلیارد تومان
تماس با ما :
مهندس حیدرنژاد 09113203206
وب : melkinfo2.ir
تلگرام : melkinfo@
instagram.com/melkinfo2
مشاور املاک حیدرنژاد
:: موضوعات مرتبط:
خرید و فروش ویلا و مستغلات درمازندران،
ویلا نیم پلوت،
،
:: برچسب‌ها:
ویلاباغ رویان,ویلباغ,خریدویلاباغ شمال,خریدویلاشمال,فروشوویلاشمال,رویان,ویلارویان,ویلاباغ مشجر,
|
نویسنده : نادر
تاریخ : شنبه 5 مرداد 1398
کد : 9880
خرید ویلا 3 خواب ساحلی در خشت سر
ویلا تریبلکس 3 خواب
358 متر زمین با 175 متر بنا
2 دستگاه کنارهم
درب و حیاط جدا
کنتورها جدا
مجوز ساخت و سند6دانگ
فول امکانات
قیمت : 2/2 میلیارد تومان
تماس با ما :
مهندس حیدرنژاد 09113203206
وب : melkinfo2.ir
تلگرام : melkinfo@
instagram.com/melkinfo2
مشاور املاک حیدرنژاد
:: موضوعات مرتبط:
خرید و فروش ویلا و مستغلات درمازندران،
ویلایی شهری،
،
:: برچسب‌ها:
ویلاخشت سر,ویلاساحلی,خریدساحلی,فروش وساحلی,خرید ویلا تریبلکس خشت سر,خرید ویلا دوقلو ساحلی,خرید ویلا کنارهم در شمال,ویلا ساحلی 3 خواب,
|
نویسنده : نادر
تاریخ : پنج شنبه 3 مرداد 1398
کد : 9878
خرید و فروش ویلا جنگلی شهرکی در آمل
ویلا نیم پلوت 3 خواب
250 متر زمین 150 متر بنا
2 خواب مستر
داخل شهرک با نگهبانی
کنتورها نصب
سندشورایی
فول امکانات
منطقه جنگلی و برند امامزاده عبدالله آمل
قیمت : 620 میلیون تومان
تماس با ما :
مهندس حیدرنژاد 09113203206
وب : melkinfo2.ir
تلگرام : melkinfo@
instagram.com/melkinfo2
مشاور املاک حیدرنژاد
:: موضوعات مرتبط:
خرید و فروش ویلا و مستغلات درمازندران،
ویلا نیم پلوت،
،
:: برچسب‌ها:
ویلا3خواب,ویلاتلیران,ویلاخشکرود,ویلاشهرکی,ویلاباویوی جنگل,ویلابرند,ویلامناسب,ویلامستردار,ویلا جنگلی آمل,
|
نویسنده : نادر
تاریخ : پنج شنبه 3 مرداد 1398
کد : 9877
ویلا دوبلکس شهرکی در منطقه جنگلی
دوبلکس 3 خواب
200 متر زمین با 180 متر بنا
خواب مستر
فول امکانات
سند مالکیت
قیمت : 700 میلیون تومان
تماس با ما :
مهندس حیدرنژاد 09113203206
وب : melkinfo2.ir
تلگرام : melkinfo@
instagram.com/melkinfo2
املاک حیدرنژاد
:: موضوعات مرتبط:
خرید و فروش ویلا و مستغلات درمازندران،
ویلا دوبلکس و...،
،
:: برچسب‌ها:
خریدویلاسنددار,خریدویلاشهرکی,خریدویلاشمال,خریدویلاآمل,خریدویلاکاسمده,خریدویلااسپند,خریدویلا امامزاده عبدالله,,
|
نویسنده : نادر
تاریخ : پنج شنبه 3 مرداد 1398
کد : 9876
ویلا های دوبلکس شهرکی در منطقه جنگلی آمل
ویلا دوبلکس 4 خواب
530 متر زمین با 250 متر بنا
4 دستگاه کنار هم
مجوز ساخت و سند مالکیت
3 خواب مستر
شهرکی شیک با نگهبانی دائمی
کنار رودخونه با ویوی عالی کوه و جنگل
فول امکانات
قیمت : 1/2میلیارد تومان
تماس با ما :
مهندس حیدرنژاد 09113203206
وب : melkinfo2.ir
تلگرام : melkinfo@
instagram.com/melkinfo2
املاک حیدرنژاد ( آمل ، خ نور ، تقاطع فجر )
:: موضوعات مرتبط:
خرید و فروش ویلا و مستغلات درمازندران،
ویلا دوبلکس و...،
،
:: برچسب‌ها:
اکسین آمل,خریدویلا لاکچری آمل,ویلادوبلکس4دستگاهی,ویلاشهرکی اکسین,ویلا 3مستر آمی محدوده اکسین,
|
نویسنده : نادر
تاریخ : پنج شنبه 3 مرداد 1398
نکات_اجرایی
اشکالات_اجرایی
استفاده از شکر میتوان به‌منظور به تأخیر انداختن زمان‌گیرش بتن استفاده نمود.
1- اگر با یک کنترل دقیق مقدار 0.05 درصد وزن سیمان شکر به آن اضافه شود، حدود 4 ساعت گیرش آن را به تأخیر می‌اندازد.
2- اگر با یک کنترل دقیق مقدار 0.2 تا 1 درصد وزن سیمان شکر به آن اضافه شود، از گیرش سیمان جلوگیری به عمل می‌آید.
مثال:
1- با اضافه کردن 1 کیلوگرم شکر در یک تراک میکسر بتن با حدود 2000 کیلوگرم سیمان میتوان حدود 4 ساعت گیرش بتن را به تأخیر انداخت.
2- با اضافه کردن حدود 4 تا 20 کیلوگرم شکر در یک تراک میکسر بتن با حدود 2000 کیلوگرم سیمان میتوان از گیرش بتن جلوگیری به عمل آورد. این نکته معمولاً در مواردی که بتن تراک میکسر مورد تائید دستگاه نظارت قرار نمی‌گیرد و ممکن است نگهداری و حمل بتن در تراک میکسر تا محل تخلیه آن منجر به سخت شدن بتن شود بکار می‌رود.
تلگرام دانستنی های املاک : melkinfo2@
اینستاگرام ما : instagram.com/melkinfo2
صفحه ی وب : melkinfo2.ir
املاک حیدرنژاد 09113203206
:: موضوعات مرتبط:
دانستنی های املاک،
،
:: برچسب‌ها:
نکات_اجرایی ، اشکالات_اجرایی,
|
نویسنده : نادر
تاریخ : چهار شنبه 2 مرداد 1398
اقاله
با مفهوم «اقاله‌ی قرارداد» بیشتر آشنا شوید…
یکی از اصطلاحاتی که در حقوق قراردادها رایج است، مفهوم اقاله میباشد. اقاله یکی از راه‌های برهم‌زدن قراردادها است که در این نوشتار تلاش خواهیم نمود شما را با آن آشنا کنیم.
لازم است در ابتدا با معنای لغوی این واژه آشنا بشویم.
الف. معنای اقاله
اقاله در لغت به معنای مسامحه و نادیده‌‌گرفتن امر یا موضوعی است. به اقاله، تفاسخ نیز گفته میشود. معنای اصطلاحی اقاله به معنای لغوی آن نزدیک است. چنانچه طرفین پس از انجام معامله قصد برهم‌زدن آن را داشته باشند و با توافق معامله را بر هم زنند، در اصطلاح به این عمل اقاله یا تفاسخ گویند. ماده‌ی ۲۸۳ قانون مدنی در این زمینه مقرر می‌دارد: «بعد از معامله طرفین می‌توانند به تراضی (رضایت دو طرفه) آن را اقاله یا تفاسخ کنند». فرض کنید شخصی مغازه‌ی خود را به دیگری بفروشد ولی پس از چند روز مذاکره با خریدار و جلب رضایت او، هر دو توافق کنند که معامله را بر هم بزنند. به این توافق برای برهم‌زدن معامله که به‌صورت دو طرفه است، اقاله یا تفاسخ می‌گویند.
به‌عبارت‌دیگر، اقاله یعنی برهم‌زدن معامله با اراده‌ی دو طرف معامله و برای اقاله طرفین معامله می‌بایست اراده نمایند آن‌چه را که قبلاً به وجود آمده، از بین برود. درواقع، اقاله یکی از راه‌های خاتمه‌دادن به حیات یک قرارداد است. علت اینکه گفته میشود اقاله با توافق دو طرفه این است که هنگامی که عقدی منعقد میشود، در صورتی که آن عقد لازم باشد، طرفین بایستی پای‌بند به آن عقد باشند و همانطور که ماده‌ی ۱۸۵ قانون مدنی مقرر کرده «عقد لازم آن است که هیچ‌یک از طرفین معامله حق فسخ آن را نداشته باشند مگر در موارد معینه». حق فسخ که در این ماده ذکر شده است به این معناست که یکی از طرفین معامله بدون رضایت طرف دیگر و به‌صورت یک‌طرفه حق برهم‌زدن معامله را دارد البته این حق صرفاً در مواردی است که در قانون مشخص شده است یا در زمان انعقاد عقد، در ضمن قرارداد چنین حقی را برای یک طرف قائل می شوند.
در اقاله، طرفین معامله می‌خواهند همه چیز را به حالت قبل از عقد برگردانند. بنابراین، نمی‌توانند در آن شرط اضافه‌کردن یا کم‌کردن مبیع(آن‌چه که فروخته‌شده) یا ثمن را بگذارند که اگر چنین شرطی بگذارند، هم شرط باطل است و هم اقاله. به‌عنوان مثال، اگر کسی خانه‌ای را به مبلغ ۱۰۰ میلیون تومان خریداری کند و مبلغ ۵۰ میلیون تومان آن را نقداً پرداخت کند و بعد از چند روز هر دو حاضر شوند معامله را اقاله نمایند با این شرط که فروشنده ۵ میلیون تومان را از ثمن کم نماید والباقی را تحویل دهد ، اصولاً این شرط و اقاله باطل است اما ممکن است با رعایت شرایطی بتوان احراز نمود که طرفین قصد انجام معامله جدیدی را داشته‌اند که در این صورت ممکن است آن معامله صحیح باشد. البته نکته‌ای که بایستی به آن توجه کرد این است که زمانی که طرفین می‌خواهند در خصوص برهم‌زدن عقد توافق کنند، بایستی اهلیت داشته باشند. اهلیت به این معنا است که عاقل و بالغ و رشید باشند.
ب. شروط اقاله
برای اینکه اقاله در قراردادها واقع شود، ارکانی لازم است؛
۱. وجود قرارداد لازم‌الاجرا
همانطور که در تعریف اقاله ذکر شد، اقاله برهم‌زدن عقد پیشین است که این عقد همیشه لازم است. بدین‌معنا که هیچ‌یک از طرفین بدون دلیل، حق برهم‌زدن معامله را ندارند چرا که برهم‌زدن عقد جایز نیازی به توافق دو طرف نداشته و هر یک از طرفین که عقد از جانب آنها جایز است، می‌تواند عقد را بر هم زند. بنابراین نیازی به توافق با طرف دیگر ندارد. درنتیجه، اقاله زمانی رخ می‌دهد که طرفین یک قرارداد لازم‌الاجرا را منعقد نموده‌اند و سپس با توافق یکدیگر آن را بر هم می‌زنند.
۲. توافق کتبی و شفاهی
رکن دوم اقاله توافق طرفین مبنی بر انحلال عقد پیشین بوده که این توافق در جهت برهم‌زدن عقد سابق، ممکن است کتبی یا شفاهی باشد. علت اینکه شرط خاصی مبنی بر کتبی‌بودن یا وجود تشریفات دیگر برای تحقق اقاله وجود ندارد، ماده ۲۸۵ قانون مدنی است که مقرر می‌دارد: «اقاله به هر لفظ یا فعلی واقع میشود که بر برهم‌زدن عقد دلالت نماید». به‌عبارت‌دیگر، لزوماً نبایستی طرفین معامله با لفظ اعلام دارند که ما این معامله را بر هم زدیم بلکه گاهی اوقات ممکن است عملی انجام دهند که نشان‌دهنده‌ی توافق و رضایت هر دو مبنی بر برهم‌زدن عقد باشد بدون اینکه صراحتاً اعلام کرده باشند
/منبع:پايگاه آموزش همگانى (مهداد)قوه قضاييه
تلگرام دانستنی های املاک : melkinfo2@
اینستاگرام ما : instagram.com/melkinfo2
صفحه ی وب : melkinfo2.ir
املاک حیدرنژاد 09113203206
:: موضوعات مرتبط:
دانستنی های املاک،
،
:: برچسب‌ها:
با مفهوم «اقاله‌ی قرارداد» بیشتر آشنا شوید…,
|
نویسنده : نادر
تاریخ : چهار شنبه 2 مرداد 1398
حقوق‌مدنی
تقسیم‌به‌اجبار
تقسیم به اجبار توسط دادگاه صورت می گیرد و ۴ نوع است، که این ۴ نوع در طول یکدیگرند.
یعنی دادگاه ابتدا باید سراغ راه اول برود، اگر ممکن نبود راه دوم را انتخاب کند و همین طور تا راه أخر.
نخست : افراز
در جایی صورت می گیرد که مال مشاع تجزیه پذیر باشد. به طور مثال: اگر مال مشاع ۱۰۰ کیلو برنج باشد خیلی راحت می توان آن ها را بین شرکا تقسیم کرد.
دوم : تعدیل
در جایی صورت می گیرد که مال تجزیه پذیر نباشد و نتوان آن را افراز کرد در این صورت ابتدا مال را قیمت می کنند، سپس تقسیم یعنی بر حسب قیمت تقسیم می شود.
به طور مثال: اگر اموال مشاع عبارت باشد از: یک ماشین، یک فرش و یک یخچال در این صورت ابتدا اموال
توسط کارشناس قیمت می شود، مثلا ماشین ده میلیون، یخچال شش میلیون و فرش هم چهارمیلیون؛ حال اگر شرکا دو نفر باشد، یکی از آن ها ماشین را بر می دارد و دیگری فرش و یخچال را.
نکته
در مثال فوق اگر هر دو شریک ماشین را بخواهند، یا هر دو شریک یخچال و فرش را بخواهند بین آن ها قرعه می اندازند.
سوم : رد
تقسیم به رد در جایی صورت می گیرد که تعدیل امکان ندارد. یعنی: اول افراز، اگر افراز ممکن نشد، تعدیل و اگر تعديل هم امکانپذیر نبود، رد.
در تقسیم به رد: یکی از شرکا اموال بیشتری می برد و دیگری اموال کمتر.
در اینجا کسی که مال بیشتری می برد، مابه التفاوت را به شریک دیگر می پردازد.
مثال
اگر امول مشاع عبارت باشد از: یک ماشین و یک فرش مثلا قیمت ماشین ده میلیون و فرش ۴میلیون. ( به شکل رد عمل می کنند)
در این صورت از آنجایی که مال تجزیه پذیر نیست، افراز هم ممکن نیست و از آن جایی که ارزش این دو مال با هم برابر نمی باشد تعدیل هم امکان پذیر نمی باشد.
برای حل این معما یکی از شرکا ماشین را بر می دارد و مابه التفاوت قیمت را به شریک دیگر که فرش را برداشته است می پردازد و در اینجا هم اگر شرکا با هم توافق نکنند، از قرعه استفاده می شود.
چهارم : فروش
در جایی که تقسیم به رد امکان پذیر نباشد، مال را می فروشند و پول آن را تقسیم می کنند.
برای مثال: اگر اموال مشاع همان ماشین و فرش باشد مثلا قیمت ماشین ده میلیون و فرش ۴ میلیون . همانطور که گفته شد: چون مال تجزیه پذیر نیست، افراز ممکن نیست و چون ارزش این دو مال با هم برابر نمی باشد تعدیل هم امکان پذیر نمی باشد.
حال اگر تقسیم به رد هم امکان پذیر نباشد: مثلا هیچ کدام از شرکا توان پرداخت مابه التفاوت را نداشته باشد اموال مشاع را به فروش می رسانند و بین شرکا تقسیم می کنند.
ماده ۵۹۸ ق.م: ترتیب تقسیم آن است که، اگر مال مشترک مثلی (تجزیه پذیر) باشد به نسبت سهام شرکاء افراز می شود و، اگر قیمی(تجزیه ناپذیر) باشد، بر حسب قیمت (توسط کارشناس) تعدیل می شود و بعد از افراز یا تعدیل، در صورت عدم تراضی بین شرکا، حصص (جمع
حصه) أن ها به قرعه معین می گردد.
نکته
قانون مدنی فقط دو نوع از تقسیم به اجبار را بیان کرده است: افراز و تعدیل.
رد و فروش در قانون امور حسبی مطرح شده است: مواد ۳۱۶ و ۳۱۷
مواد ۳۱۶ و ۳۱۷ قانون امور حسبی
ماده ۳۱۶ : تقسیم طوری به عمل می آید که برای هر یک از ورثه از هر نوع اموال حصه ای معین شود و اگر بعضی از اموال بدون زیان قابل قسمت نباشد ممکن است آن را در سهم بعضی از ورثه قرار داد و برابر بهای آن از سایر اموال در سهم دیگران منظور نمود و اگر تعديل محتاج به ضمیمه پول به اموال باشد به ضمیمه آن تعدیل می شود.
ماده ۳۱۷: در صورتی که مالی اعم از منقول یا غیر منقول قابل تقسیم و تعدیل نباشد ممکن است فروخته شده، بهای آن تقسیم شود.
نکته
فروش اموال به ترتیب عادی به عمل می آید مگر آنکه یکی از ورثه فروش آن را به طریق مزایده درخواست کند.
تلگرام دانستنی های املاک : melkinfo2@
اینستاگرام ما : instagram.com/melkinfo2
صفحه ی وب : melkinfo2.ir
املاک حیدرنژاد 09113203206
:: موضوعات مرتبط:
دانستنی های املاک،
،
:: برچسب‌ها:
تقسیم به اجبار توسط دادگاه صورت می گیرد و ۴ نوع است,
|
نویسنده : نادر
تاریخ : چهار شنبه 2 مرداد 1398
تفاوت بطلان وانفساخ؟
قراردادی که به وجود می‌آید، به علل و دلایل زیادی ممکن است روزی از بین برود. قانون مدنی این علل و دلایل را مورد اشاره قرار داده است که بُطلان و انفساخ از جمله‌ی این موارد میباشد. در این نوشتار شما را با تفاوت این میان این دو مفهوم آشنا خواهیم نمود. با ما همراه باشید.
آزادی قراردادی، محدودیت دارد!
قراردادها، گوشه‌ای از دنیای وسیع حقوق را به خود اختصاص داده‌اند. اگرچه قراردادها براساس توافقات انسانی شکل می‌گیرند و مطابق اصل آزادی قراردادها افراد در تعیین انتخاب طرف قرارداد، تعیین محتوای قرارداد، تعیین زمان و مکان اجرای قرارداد و چگونگی پایان قرارداد خود آزاد می‌باشند اما گاه برای رعایت مصلحت جامعه، قانونگذاران بر نحوه‌ی انعقاد و انحلال قراردادها نظارت نموده و از آزادی قراردادها می‌کاهند. مثلاً فرض کنید که کسی دیگری را برای به قتل رساندن شخصی اجیر کند و قول مبلغ زیادی پول به وی بدهد. در این مورد، اگر چه طرفین این توافق کاملاً نسبت به محتوای آن رضایت دارند ولی هیچ جامعه‌ای این نوع توافق را تأیید نمی‌کند.
انحلال قراردادها یکی از حوزه‌های مربوط به توافقات قراردادی است که قانون‌گذار احکام قانونی خاصی را برای آن پیش‌بینی کرده است؛ به‌گونه‌ای که برای آنکه بتوان گفت یک قرارداد منحل شده و از بین رفته است، باید یکی از علل قانونی مانند فسخ، انفساخ، بُطلان و … وجود داشته باشد. در این نوشتار شما را با دو شیوه‌ی قانونیِ انحلال قراردادها یعنی بُطلان و انفساخ آشنا خواهیم نمود. با ما همراه باشید.
بُطلان قرارداد به چه معنا است؟
همانطور که گفته شد، تنظیم قرارداد باید براساس شرایطی باشد که قانون‌گذار پیش‌بینی نموده است. در صورتی که شرایط اساسی مربوط به تنظیم قراردادها رعایت نشده باشد، قرارداد باطل خواهد بود. درواقع، هنگامی که از قرارداد باطل اصلاً به وجود نمی‌آید بلکه صرفاً توافق میان دو یا چند نفر است که اصلاً مورد حمایت قانون نیست. بنابراین، هیچ اعتبار و اثر قانونی ندارد و هیچ‌کس نمی‌تواند برای رسیدن به حق خود به یک قرارداد باطل استناد نماید.
در چه صورتی قرارداد، باطل است؟
قانون‌گذار در ماده‌ی ۱۹۰ قانون مدنی شرایط اساسی که برای صحت معاملات ضروری است را پیش‌بینی نموده است. در صورتی که یکی از جهات زیر وجود داشته باشد، قرارداد باطل خواهد بود. این جهات عبارتند از:
۱. نبودن قصد مشترک میان طرفین قرارداد
به‌عنوان نمونه، اگر خریداری به جواهرفروش مراجعه نموده و از او دستبندی از جنس طلا تقاضا کند ولی فروشنده دستبندی بدلی به وی بدهد، این قرارداد باطل خواهد بود زیرا هیچ قصد مشترکی میان خریدار و فروشنده به وجود نیامده است.
۲. اهلیت‌نداشتن طرفین قرارداد
اهلیت در اصطلاح حقوقی به معنای شایستگی و توانایی‌افراد جهت داراشدن و اجرای حقوق است. طبق قانون کسی که عاقل، بالغ و رشید باشد، اهلیت دارد و کسی که این ویژگی‌ها را نداشته باشد، محجور است. اگر قرارداد یکی از طرفین محجور(صغیر، مجنون و سفیه) باشد، باطل بوده و اثر حقوقی ندارد.
۳. معلوم و معیّن نبودن موضوع قرارداد
در تمامی مواردی که موضوع قرارداد یک مال است، اگر این مال اساساً در زمان تنظیم قرارداد موجود نباشد یا معلوم و معیّن نباشد(مثلاً شخصی بگوید یکی از خانه‌هایم را به تو اجاره می‌دهم) یا قابل نقل و انتقال نباشد(مثلاً جزء اموال عمومی باشد) یا به هیچ‌وجه قابل تسلیم به دیگری نباشد(مثلاً پرنده‌ای که در حال پرواز است را بخواهد به دیگری ببخشد)، قراردادی که تنظیم شده باطل خواهد بود.
۴. مشروع‌نبودن جهت و انگیزه‌ی معامله
اگر انگیزه‌ی شخصی هریک از طرفین قرارداد در آن ذکر نشود، آن قرارداد صحیح خواهد بود خواه انگیزه‌ی آنها مشروع یا نامشروع باشد ولی اگر انگیزه در قرارداد ذکر شود، باید مشروع باشد و الا قراردادی که تنظیم‌شده، باطل خواهد بود. بنابراین، در صورتی که دو نفر با هم توافق نمایند که یکی از آنها دیگری را در قبال دریافت پول به قتل برساند و چنین انگیزه‌ای در قرارداد به‌صراحت درج شود، این قرارداد باطل خواهدبود.
تلگرام دانستنی های املاک : melkinfo2@
اینستاگرام ما : instagram.com/melkinfo2
صفحه ی وب : melkinfo2.ir
املاک حیدرنژاد 09113203206
:: موضوعات مرتبط:
دانستنی های املاک،
،
:: برچسب‌ها:
تفاوت بطلان وانفساخ؟,
|
نویسنده : نادر
تاریخ : چهار شنبه 2 مرداد 1398
اعداد مهم و کلیدی در ساختمان سازی
ضخامت متداول برای سیمانکاری حدود 2-3 سانتیمتر است.
وزن هر پاکت سیمان 50 کیلوگرم است.
ظرفیت وزنی یک خاور بین 5 تا 8 تن است.
ضخامت معمول ملات کاشی کاری دیوار 2 سانتیمتر است.
ضخامت معمول ملات سرامیک کف 5 سانتیمتر است.
ضخامت ملات بین رج های آجر در دیوارچینی 2 سانتیمتر است.
ضخامت معمول سفیدکاری دیوار و سقف 2 سانتیمتر است.
تلگرام دانستنی های املاک : melkinfo2@
اینستاگرام ما : instagram.com/melkinfo2
صفحه ی وب : melkinfo2.ir
املاک حیدرنژاد 09113203206
:: موضوعات مرتبط:
دانستنی های املاک،
،
:: برچسب‌ها:
اعداد مهم و کلیدی در ساختمان سازی,
|
نویسنده : نادر
تاریخ : چهار شنبه 2 مرداد 1398
تفاوت خیار عیب در قرارداد اجاره با سایر قراردادها
در رابطه با خیار عیب باید گفت که خیار عیب درقرارداد اجاره با خیار عیب درسایر قرارداد ها تفاوت دارد .در قرارداد اجاره وقتی عیبی در عین مستاجره (موضوع قرارداد) باشد مستاجر می تواند یا قرارداد را فسخ کند یا همان شکلی که عین مستاجره عیب دار است قبول کند و تمام اجاره بها را نیز بپردازد و راه دومی ندارد ولی در سایر قراردادها اگر در مضوع قرارداد عیبی باشد طرف مقابل یا می تواند فسخ کند و قرارداد را به هم بزند یا اینکه قرارداد را نگه می دارد و ارش می گیرد (تفاوت قیمت معیوب و سالم را می گیرد ).
تلگرام دانستنی های املاک : melkinfo2@
اینستاگرام ما : instagram.com/melkinfo2
صفحه ی وب : melkinfo2.ir
املاک حیدرنژاد 09113203206
:: موضوعات مرتبط:
دانستنی های املاک،
،
:: برچسب‌ها:
تفاوت خیار عیب در قرارداد اجاره با سایر قراردادها,
|
نویسنده : نادر
تاریخ : چهار شنبه 2 مرداد 1398
|
|
تبادل
لینک هوشمند
آمار
وب سایت: